RIFORMA DEL CONDOMINIO

**************************** Casa: la riforma del condominio è legge, ecco cosa cambia

L’approvazione in via definitiva della legge di riforma del condominio porta novità sostanziali nelle nostre case, tra cui una nuova disciplina della figura dell’amministratore. Ecco quali sono le innovazioni più significative.
I condomini potranno accedere ai documenti contabili e ottenerne copia.
Tutti i movimenti di denaro dovranno transitare su un conto corrente intestato esclusivamente al condominio.
L'amministratore dovrà agire con decreto ingiuntivo contro i morosi, senza chiedere una preventiva autorizzazione dell'assemblea.
Le violazioni del regolamento potranno essere sanzionate con una multa da 200 euro, che possono salire a 800 in casi di recidiva.
L'amministratore deve aver frequentato un apposito corso, stipulare una polizza a tutela dei rischi, e aver conseguito almeno il diploma di maturità.
L'amministartore resta in carica senza la necessità di riconfermarlo ogni anno, ma può essere licenziato in caso di gravi irregolarità fiscali o per non aver aperto il conto condominiale.
Per l'assemblea in seconda convocazione servono un terzo dei condomini e dei millesimi.
Le spese per scale e ascensori vengono suddivise per metà in base al valore millesimale e per metà in base al piano.
Ogni condominio potrà avere un proprio sito web.
Non si potrà più vietare per regolamento di tenere animali domestici in casa.
Per cambiare la destinazione d'uso e delle parti comuni del condominio, basterà la maggioranza di 4 quinti dei condomini.
Chi si vuole distaccare dall'impianto centralizzato di riscaldamento, potrà farlo senza il benestare dell'assemblea. 


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