IMU anno 2018

Si informano i contribuenti che il 18 giugno 2018 scade il termine per il pagamento dell’acconto IMU anno 2018.

La rata di acconto, è pari al 50% dell’imposta ottenuta applicando le aliquote e le detrazioni stabilite per l’anno 2017.

L’importo da versare può essere calcolato attraverso la procedura di calcolo on line presente sul “Cassetto Tributi” del Comune di Palermo che consente anche la compilazione e la stampa del modello di pagamento F24.

Per eventuali ulteriori informazioni consultare la “Guida al pagamento IMU 2018” presente sul “Cassetto Tributi”, oppure rivolgersi telefonicamente al Call Center 091/7404510 -  091/7404536

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Si informano i contribuenti che anche per l’annualità 2018 non è dovuto il pagamento della Tasi (Tassa Servizi Indivisibili) sull’abitazione principale per le categorie catastali A/2, A/3, A/4, A/5, A/6 e A/7, e n. 1 pertinenza per ciascuna categoria C/2, C/6 e C/7.

Si precisa, altresì, che la TASI non è dovuta per le abitazioni principali classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 e per le altre tipologie di immobili.

IMU e TASI: tutte le novità dal 2016

Dal 2016 è abolita la TASI, Imposta Unica Comunale sui servizi indivisibili, per quanto riguarda le abitazioni principali, anche per i contribuenti separati o divorziati per gli immobili assegnati dall’ex coniuge. Abolita anche la quota dovuta dagli inquilini che utilizzano l’immobile in locazione come abitazione principale.

Restano esclusi solo gli immobili di particolare pregio, ville e castelli.

Eliminata anche l’IMU sui terreni agricoli ricadenti in aree montane e colline.

A partire dal 2016 viene introdotto un bonus fiscale, pari al 50% dell’imponibile fiscale IMU e TASI per gli immobili concessi in uso a parenti in linea retta di primo grado (figli o genitori).

Per ottenere uno sconto del 50% sul versamento IMU e TASI 2016 è necessario rispettare alcuni requisiti ed effettuare alcuni adempimenti.

I requisiti da rispettare sono così riassumibili:

• Il proprietario dell’immobile (comodante), oltre alla casa concessa in comodato, può essere proprietario solo di un’altra abitazione, quella principale, e detto immobile deve trovarsi nello stesso Comune in cui si trova l’immobile concesso in comodato ai familiari;
• Il comodatario deve essere un parente in linea retta di primo grado, di conseguenza deve trattarsi di uno o entrambi i genitori, oppure un figlio;
• Il comodatario deve utilizzare l’immobile concesso in comodato come propria abitazione principale.

Per ottenere l’agevolazione fiscale è necessario porre in essere i seguenti adempimenti:

• Registrazione del contratto di comodato d’uso gratuito entro 20 giorni dalla data della stipula dell’atto. Il costo per la registrazione del contratto è di euro 200 per l’imposta di registro oltre le marche da bollo (euro 16 per ogni copia);
• Presentazione della dichiarazione IMU 2016 entro il 30 giugno 2017, da parte del comodante.

Quindi, in conseguenza all’interpretazione letterale della norma, il contribuente che vuole ottenere lo sconto a partire dal primo semestre 2016, ha l’obbligo immediato di predisporre e registrare dal 1° al 20 gennaio 2016 il contratto di comodato d’uso gratuito.

(A CURA DI http://www.monrealeinforma.it/monreale-informa/)

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